Votre agence immobilière à La Sarraz

L’Agence Méridienne

Créée le 21 janvier 2004 par Sylvie Picard et Bernard Cuhat, titulaires d’une solide formation dans le domaine immobilier, fiscal et comptable, est active dans le secteur immobilier depuis maintenant plus de 11 ans.

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Qui sommes-nous ?

Une petite équipe dynamique et très professionnelle dans les différents domaines de l’activité immobilière. Nous offrons un service à la carte, personnalisé et compétent, notamment pour la gérance d’immeubles.

Gérance d’immeuble

Nous déchargeons complètement les propriétaires d’immeubles de tous les travaux administratifs liés à la gestion d’un bien.

  • Visite et présentation de l’appartement, établissement des baux à loyer ainsi que tous les documents indispensables, renseignements sur le locataire, contrôle de solvabilité, états des lieux d’entrée et de sortie.
  • Travaux d’entretien et de réparation du bien immobilier avec l’accord du propriétaire, demandes d’offres, propositions de solutions pour travaux, demandes aux compagnies d’assurances, dégâts des eaux, incendie, etc…, avis de sinistres, règlement des sinistres, eau et incendie.
  • Etablissement des comptes de chauffage et charges par année avec les locataires, transmission des éléments et décomptes avec les locataires et les propriétaires.
  • Etablissement des décomptes de gérance selon les désirs des propriétaires, versements des disponible d’immeuble selon entente avec les propriétaires.
  • Bilans de l’état de l’immeuble, discussion avec les propriétaires des travaux à entreprendre, délais et programmes des travaux, calculs des incidences sur les loyers.
  • Budgets d’immeubles et plans financiers, études et tableaux des loyers prévisibles, mise en location, etc….
  • Mise en ligne des dossiers d’objets et locations, formulaires divers de gérance, demandes de location, etc…

Courtage

  • Recherche de biens immobiliers, expertises de la valeur vénale du bien, démarches complète en vue de la vente.
  • Mise en ligne des dossiers de vente.
  • Conseils et visites des biens en vente avec les intéressés.
  • Toutes les démarches financières, administratives pouvant faire accélérer le processus de vente.
  • Assistance dans toutes les démarches y compris la préparation de l’acte de vente notarié.

Administration de PPE

  • Etablissement des comptes de gestion de PPE.
  • Paiements des frais et charges
  • Décomptes de charges et chauffage.
  • Administration et tenue des assemblées, démarches administratives.

Ainsi que de multiples autres services en relation avec l’activité immobilière :

  • Conseils fiscaux,
  • Budgets de location,
  • Calculs de faisabilité d’un projet.
  • Pilotage du projet immobilier.
  • Travaux administratifs, calculs des charges.

N’hésitez pas à faire appel à nous sans engagement. Nous vous ferons une offre adaptée à vos besoins et possibilités.